房頂漏雨怎么辦
一、窗戶
業(yè)主換窗戶或者封陽臺之時,因操作不當,會造成雨水通過窗戶或者窗框與外墻的連接處向室內(nèi)滲透。一般可分為以下幾種情況:
滴水檐遭破壞:維卡塑料有限公司林強松介紹,窗戶洞口都有滴水檐,在改造陽臺之時,有的業(yè)主將窗戶外移,壓到滴水檐上,飄雨就會進到窗框和墻體的縫中,從窗戶上部往里洇水。
>>解決方案:在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式),使水能順利往外排。
密封不嚴:有的窗戶下部或中部往內(nèi)洇水屬于沒打好膠,或者膠沒打成斜面,導致水往室內(nèi)滲。
>>解決方案:林強松指出,最好等雨季過了,待窗框里的水汽排干之后再重新打膠。因為水汽不僅會影響施膠效果,也會影響膠的使用壽命。他強調(diào),在安裝時,有的墻體有凹陷,工人會建議通過抹水泥的方式把凹陷的地方處理一下,雖然能達到一定的防水效果,但作用不大。他建議先把凹陷的地方打滿膠再做水泥斜面。
排水孔被堵:塑鋼窗底部都設有排水孔,但安裝時不留意就會被堵住,一旦出現(xiàn)大雨,窗框里的存水會從安裝脹栓往內(nèi)滲水。
>>解決方案:查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的,如果是可臨時往里加膠起到密封作用,待雨季過后起出重新打膠。若是固定玻璃下面,還得待雨季過后,把玻璃起開,清出窗框內(nèi)的存水后再重新施膠。
TIPS:林強松建議在安裝窗戶時,底部使用連接片,不會破壞內(nèi)側(cè)窗框,也就不會導致滲水。
二、陽光房
屋頂?shù)年柟夥?,如果做工不到位,也會導致漏水。問題會集中在以下幾個方面:
陽光房與屋頂?shù)倪B接處:林強松指出,陽光房頂部與原有建筑墻體之間的接縫處沒做好防水也會導致漏水。許寧也指出,若是頂層業(yè)主建陽光房,在建框架時有可能會破壞屋面防水,導致發(fā)生滲水事故。
>>解決方案:林強松指出,只能等雨季結(jié)束后,再在頂部加一個防水卷材,一面搭在墻體上,一面搭在陽光房頂上,起到一定的防水作用。其正確的施工做法是安裝陽光房時,在原墻體處開槽,將陽光房的頂部鑲嵌到墻體內(nèi),再做高于陽光房頂20-30厘米的防水。
陽光房頂材料的搭接:陽光房的屋頂不同材質(zhì)材料的搭接沒做好密封也會導致漏水。
房頂漏雨怎么辦>>解決方案:出現(xiàn)漏水,只能依靠打膠來解決。在施工時,彩鋼板拼接時最好一塊板與另一塊板搭接后而非拼接后打膠,避免出現(xiàn)漏水狀況。